延边房子外地人能买吗？今年吉林延边商品房还有投资价值吗？

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关于延边房子外地人能否购买的问题，根据《民法典》的规定，房产交易需要买卖双方具备相应的民事行为能力，外地人如果符合购房资格，并且能提供合法的购房合同和首付款证明，那么是可以购买延边房屋的。

至于今年吉林延边商品房的touzi价纸，这需要考虑多个因素。以下是一些可能影响延边商品房touzi价纸的因素：

1. 地理位置和交通状况：延边朝鲜族自治州位于吉林省东部，与朝鲜接壤。如果地理位置优越，交通便利，那么该地区的商品房可能会更具吸引力。

2. 经济发展和就业机会：延边地区的经济发展水平和就业机会也会影响商品房的touzi价纸。如果当地经济正在增长，就业机会增加，那么购房需求可能会增加，从而推高房价。

3. 政策因素：政府的房地产政策也会对商品房价格产生影响。例如，政府可能会出台XG、限贷等政策来控制房价上涨。

4. 市场供需关系：商品房的市场供需关系也是影响touzi价纸的重要因素。如果市场上房源充足，而购房需求不足，那么房价可能会下跌；反之，如果购房需求旺盛，而房源不足，房价可能会上涨。

综上所述，今年吉林延边商品房的touzi价纸需要综合考虑多个因素。如果您有购房需求，建议您在做出决策前充分了解当地房地产市场的情况，并咨询专业的房地产机构或人士的意见。

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